אז מה הוא המינימום שאתם מקבלים?
אנו מדגישים..... זה רק המינימום!!! מנצחים כל הצעה.
1
מיקום דירות הבעלים
ימוקמו מינימום קומה מעל, ביחס למיקום הדירה הנוכחית.
2
מרפסת שמש
הדיירים יקבלו מרפסת שמש בגודל 12 מ”ר לפחות (ככל ויאושר ע”י רשויות התכנון).
3
חניה
לכל דירה תוצמד מינימום חניה אחת (ככל ויאושר ע”י רשויות התכנון).
4
מחסן
כל יחידה בבניין תקבל מחסן בגודל של מינימום 6 מ”ר (ככל ויאושר ע”י רשויות התכנון).
5
הובלה
החברה תממן הובלה הלוך וחזור, מהדירה הקיימת, לשכורה וממנה לחדשה.
6
עיצוב פנים
כל דייר יזכה ל-3 שעות יעוץ עם מעצבת פנים מטעם וע”ח החברה, לסידור ועיצוב הדירה החדשה.
7
הנחות ושדרוגים
בעלי הדירות יוכלו לשדרג את דירות התמורה ליחידות מסחר ו/או לדירות גדולות או מיוחדות (גן, מיני-פנטהאוז, פנטהאוז) בהנחה של כ-5% ממחיר המחירון (בכפוף להתכנות).
8
לובי יוקרתי
יבנה ויעוצב לובי יוקרתי ומהודר וחדר אירוח, לשימוש דיירי הפרויקט (ככל ויאושר ע”י רשויות התכנון).
9
תחזוקת הבניינים
החברה מתחייבת לתחזק את הבניינים הקיימים עד להריסתם.
10
רישום הזכות
החברה תסדיר את רישום זכויות הבעלים במקרקעין ותדאג לרישום “בית משותף”
11
דמי שכירות
היזם מתחייב לשלם לבעלים דמי שכירות בתקופת הפינוי בגין כל דירה, זאת בגובה דמי השכירות החודשיים אשר יקבעו ע”י השמאי המלווה.
12
קרן תחזוקה
מימון מלא של דמי הניהול למשך שנה.
13
ערבויות
ערבויות בנקאיות ע”פי חוק מכר דירות בשווי הדירה החדשה כגמורה, ערבות אוטונומית לתשלום דמי השכירות, ערבות בדק, ערבות לרישום הזכויות של בעלי הדירות בלשכת רישום המקרקעין, ערבות להבטחת תשלומי המיסים.
14
שכר טרחה עו"ד ומפקח
החברה תממן את הייעוץ המשפטי ושכר טרחת עורך/ת הדין של בעלי הזכויות וגם תממן מפקח מטעם בעלי הזכויות אשר ילווה אותם בתהליך בחינת התוכניות ובזמן ביצוע הפרויקט.
15
מינוי שמאי
ימונה שמאי לצורך ניקוד דירות וזכויות הבעלים ומיקומם.
16
שירות אדיב
- החברה ונציגיה מתחייבים להעניק שירות זמין, מקצועי, אדיב לכל פניה של כל דייר ו/או בן משפחה בכל נושא באופן מלא 6 ימים בשבוע.